キャピタルゲインって知ってます？

キャピタル・ゲインとは債券や株式など資産の価格の上昇による利益のことを言う。ちなみに、価格が下がって損をすることもあるが、この場合はキャピタル・ロスと呼ぶ。
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クリック３６５の業者の場合、20%の分離課税であると聞きました。この際、キャピタルゲイン、SWAP金利による利益の両方とも20%の対象になるのでしょうか。気になっている点はスワップが20%の税率かどうかです。よろしくお願いします。

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キャピタルゲインって知ってます？
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071029-00000027-scn-cn
中国不動産投資講座　第6回

　前回は、前編として、1979年の分譲住宅販売開始から、第一次不動産ブーム、アジア通貨危機までの歴史的経緯を説明した。結局のところ、アジア通貨危機までの時期は、不動産市場、とくに住宅市場というのは、中国人一般庶民の市場ではなく、富裕層や華僑・華人を中心とする舞台だった。
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しかし、それ以降は、中国に住んでいる中国人が主体となっていく。相変わらず、華僑・華人の力は圧倒的だが、そこに、一部の外国人や外国企業が絡んでいくという様相に変わっていった。今回は、第二次不動産ブームにおける上海不動産市場を社会的、政策的な側面から概観したい。

　第二次不動産ブームが巻き起こったのは2002年前後である

キャピタルゲイン他のニュース 　［東京　１９日　ロイター］　ロイターが調査した大手生保各社の２００７年度下半期・一般勘定資産の運用計画によると、国内債を積み増す運用スタンスが目立つ。利上げについては、日銀は年度内に一度、０．２５％の利上げを実施するものの、継続利上げは見込めず金利の上昇は抑制されるとの見方が大勢。
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外債投資に関しては、ヘッジコストの上昇からヘッジ付き外債への投資は見送る方向だが、オープン外債は円高の進行次第で各社とも積み増す可能性を示唆している。国内株式は下落局面での割安銘柄の積み増しなどを検討するところもあるが、基本的には銘柄入れ替え程度で残高は横ばいとするところが多い。サブプライムローン（信用度の低い借り手向け住宅ローン）は現時点では、各社ともほとんど影響を受けていない
（引用 yahooニュース）

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